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角地に面した車庫が広い住宅です。
外から見た外観は、間口の広い３階建ての一戸建て住宅。
元々は建売住宅でも施主様の希望に沿った間取りで建てられた住宅です。
建てられてから28年になるお家ですが、大変綺麗に使われてきた形跡がうかがえるお家です。
１階洋室6帖と和室4.5帖はお仕事スペースとして使われていたようで、住居スペースは2階と3階にされていた模様です。トイレは1階と2階に二ヶ所設けられています。
2階のスペースは8帖の和室と11帖のダイニングキッチンに振り分けられていますが、ワンフロアの21帖に変更されてもいいのかなと思います。3階のお部屋は二つありますが、10.5帖の洋室は見晴らしが良くて広いので、多目的に使えるのではないでしょうか。1階部分は鉄筋コンクリート造なので耐震性は優れていると思います。
徒歩9分の「香里園」駅は、通勤・通学にも便利なスムーズアクセスです。特急が停車する「香里園」駅は、急行利用で、「京橋」へ14分で行けます。「祇園四条」駅へは、34分でアクセスします。
小学校区は明治7年創立の歴史ある市立北小学校です。「こころゆたかなたくましい子」の育成に努めるを基本目標に、自信と誇りと喜びのある学校づくりが実践されています。
商業施設は徒歩約10分圏内に大小様々な商業施設がございまして、特に「香里園」駅周辺には、古くから多彩な商業施設が充実しています。大型ショッピング施設をはじめ、色々な専門店、レストランなど、都心に引けを取らない充実ぶりです。
立地的には古い住宅と新しい住宅が混在した雰囲気ですが、一歩通りへ出ると香里園のメインタウンの便利な環境を傍受していただくことができます。
物件概要
| 物件種目 | 中古一戸建住宅 | 構造 | 木・鉄筋コンクリート造スレート葺3階建 |
| 価格 | ２,7８０万円 | 接道状況 | 北側道路（約4ｍ）、西側道路（約4ｍ）に接道 |
| 所在地 | 寝屋川市寿町 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 交通 | 京阪本線/香里園駅徒歩９分 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 土地面積 |
97.76m² (約29.57坪)内私道負担28.74㎡（約8.69坪）
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現況 | 空家 |
| 建物面積 |
108.54m² (約32.83坪)ガレージ部分別途23.62㎡
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引渡日 | 相談 |
| 間取り | 5LDK＋ガレージ2台 | 設備 | 公営水道、都市ガス |
| 築年数 |
平成8年8月
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取引態様 | 仲介 |
| 駐車場 | 有 | 備考 | 大変綺麗にお使いです。 |
| 設備 | 公営水道、都市ガス、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ、ガスコンロ、給湯、追い焚き、室内洗濯機置場、屋根裏収納 | ||
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※こちらの物件情報は令和6年10月25日現在のものです。万一売却済の場合はご容赦下さい。
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