庭いじりが趣味で、広い庭でこだわりの植栽を楽しみたい方にお勧めの一戸建て住宅です。
建物は築27年経ちますが、大規模なリフォーム工事を行わなくても、大事に使用されて来た感があり大変綺麗に使われている一戸建です。
敷地内は南側道路に面して堀込車庫と駐車スペースがあり、2台分の広さがあります。
外階段を上がると玄関ポーチまでに約25坪のガーデンスペースが広がっていて、庭いじりの好きな方には至福のプライベート空間がございますので、日常的な庭の手入れやアレンジを楽しめます。
建物は標準的な4LDKのお家ですが、全室6帖以上の広さを確保していて、間口は5.5間ございますので、立派な家構えの邸宅です。
前面道路の幅員は6ｍあり、南向きの整形地という基本条件が整った物件なので、建築資材が高騰した昨今に新築住宅を建築するよりも、リノベーション住宅の素材としては掘り出し物なのかもしれません。
目次
外観・間取図
物件概要
| 物件種目 | 中古一戸建て住宅 | 構造 | 木造スレート葺2階建 |
| 価格 | 3,680万円 | 接道状況 | 南側道路（約6ｍ）公道に接道 |
| 所在地 | 枚方市北山１丁目 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 交通 | 学研都市線/長尾駅 京阪バス10分「ポエムノール北山」停徒歩2分
京阪本線/樟葉駅 京阪バス22分「ポエムノール北山」停徒歩2分 |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 土地面積 |
216.18m² (約65.39坪)
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現況 | 居住中 |
| 建物面積 |
120.75m² (約36.52坪)
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引渡日 | 相談 |
| 間取り | 4ＬＤＫ＋駐車スペース2台 | 設備 | 公営水道、都市ガス、給湯 |
| 築年数 |
1995年3月（平成7年3月）
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取引態様 | 仲介 |
| 駐車場 | 有り 駐車2台可能（普通車2台） | 備考 | トイレ2ケ所 |
| 補足説明 | ◎ニトリモール枚方 徒歩約4分 ◎万代スーパー 徒歩約4分 ◎長尾小学校 徒歩約11分
◎長尾中学校 徒歩約11分 ◎第2長尾保育園 徒歩約11分 ◎長尾高等学校 徒歩約4分 |
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※こちらの物件情報は令和4年7月22日現在のものです。万一売却済の場合はご容赦下さい。
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